Condominio App

Plataforma de gestión residencial con control de pagos multidivisa (BS/USD) y scraping de la tasa BCV.

Periodo: Varios meses
Estado: Completado
Tipo: Colaborativos

Descripción

Sistema en Laravel 8 para administrar condominios en Venezuela. Maneja el registro de residentes, reservas de áreas comunes, control de visitas por vigilancia y facturación en dos monedas mediante scraping diario del Banco Central.

Galería

Problemas que resuelve

La administración de condominios en Venezuela es particularmente compleja por la volatilidad cambiaria: los pagos se manejan en bolívares y dólares simultáneamente, con necesidad de convertir montos a tasa oficial del BCV. Además, los condominios requieren control de visitas con vigilante 24/7, reserva de áreas comunes, y comunicación interna — todo disperso en planillas y grupos de WhatsApp.

Funcionalidades destacadas

Pagos multidivisa (BS y USD) con scraping automático de la tasa de cambio del BCV vía Guzzle
Generación de recibos de pago en PDF con DomPDF y reportes financieros con análisis de deudas
Sistema de reservas de áreas comunes (salón de fiestas, piscina, gimnasio) con alertas de proximidad
Control de visitas y entregas con registro de entrada/salida, búsqueda avanzada y rol de vigilante dedicado
Portal de comunicados internos con publicación segmentada por tipo de usuario
4 niveles de acceso: Super Admin, Admin Condominio, Residente y Vigilante, con respaldos de BD

Arquitectura

Laravel 8 con arquitectura MVC. API REST con ~80 endpoints protegidos por autenticación custom basada en tokens de sesión. Frontend JavaScript vanilla organizado en módulos ES6 (api/, controllers/, components/, helpers/) sin dependencia de SPA frameworks. Bootstrap 4 + DataTables + Chart.js para UI. DomPDF para reportes PDF desde vistas Blade independientes. Scraping del BCV con Guzzle.